Signal Vente

4 Rue Maryse Bastié 55600 Montmédy

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2655E2080051H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Montmédy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 098 – 153 897 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement150 m²130 000 €867
05/08/20251 T Rue Du Commandant Menard 55600 MontmédyAppartement82 m²130 000 €1 585
06/05/20258 Rue Sylvain Bailleux 55600 MontmédyMaison70 m²70 000 €1 000
13/12/20242 Rue General De Gaulle 55600 MontmédyMaison178 m²314 350 €1 766
19/09/20248 Rue Maryse Bastie 55600 MontmédyAppartement89 m²155 600 €1 748
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement46 m²134 155 €2 916
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement47 m²134 155 €2 854
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement115 m²134 155 €1 167
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyAppartement58 m²134 155 €2 313
08/08/20242 Av De La 2 Eme D B 55600 MontmédyMaison36 m²134 155 €3 727
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement61 m²117 000 €1 918
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement50 m²117 000 €2 340
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement62 m²117 000 €1 887
31/07/202416 Av De La Gare 55600 MontmédyAppartement128 m²117 000 €914
12/07/20248 Rue General De Gaulle 55600 MontmédyMaison67 m²246 600 €3 681