Signal Vente

26 Rue des Romains 55000 Bar-le-Duc

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieC GESn° 2655E1988524A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface206 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Bar-le-Duc (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 395 – 264 594 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202552 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucMaison127 m²300 700 €2 368
28/11/202512 Rue De Champagne 55000 Bar-le-DucAppartement95 m²40 000 €421
07/11/202555 Rue Du Four 55000 Bar-le-DucMaison75 m²78 000 €1 040
31/10/20257 Pl Lemagny 55000 Bar-le-DucAppartement43 m²70 000 €1 628
17/10/202515 Rue Exelmans 55000 Bar-le-DucAppartement48 m²121 500 €2 531
17/10/202515 Rue Exelmans 55000 Bar-le-DucAppartement72 m²121 500 €1 688
30/07/202517 Voie Des Fusilles 55000 Bar-le-DucMaison90 m²30 000 €333
30/04/202524 Bd Raymond Poincare 55000 Bar-le-DucAppartement89 m²85 000 €955
29/04/20252 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucAppartement77 m²125 300 €1 627
07/04/20252 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucAppartement53 m²74 000 €1 396
27/03/202524 Rue De Couchot 55000 Bar-le-DucMaison135 m²36 000 €267
14/03/20253 B All Des Mirabelliers 55000 Bar-le-DucMaison96 m²160 000 €1 667
26/02/202510 Rue Bar La Ville 55000 Bar-le-DucAppartement61 m²63 000 €1 033
17/02/20252 Rue De Champagne 55000 Bar-le-DucAppartement114 m²92 150 €808
03/02/202551 Voie Des Fusilles 55000 Bar-le-DucMaison80 m²73 500 €919