Signal Vente

37 Route Nationale 55110 Sivry-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2655E1870134O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Sivry-sur-Meuse (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 163 – 342 974 €
Soit1 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202514 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison164 m²175 750 €1 072
07/10/202523 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison53 m²39 000 €736
09/09/202526 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison70 m²10 500 €150
26/02/202528 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison61 m²114 600 €1 879
10/09/20246 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison114 m²36 700 €322
28/08/202443 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison95 m²82 000 €863
12/07/202415 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison49 m²25 000 €510
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement100 m²19 500 €195
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement40 m²19 500 €488
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement88 m²19 500 €222
08/11/202316 Rue Des Quatre Vents 55110 Sivry-sur-MeuseMaison206 m²125 000 €607
13/10/202350 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison180 m²140 000 €778