Signal Vente

5 Rue de la Petite Fontaine 55700 Laneuville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2655E1481986U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Laneuville-sur-Meuse (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 014 – 111 538 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20258 Pl De La Fontaine 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison76 m²150 000 €1 974
03/06/202517 Rue De La Petite Fontaine 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison75 m²110 000 €1 467
03/01/202529 Gr Grand Rue 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison66 m²62 000 €939
28/11/202410 Rue Du Faubourg 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison70 m²21 000 €300
05/11/20246 Pl De La Fontaine 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison91 m²25 000 €275
27/06/20242 Rue De La Maison Carree 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison110 m²30 000 €273
12/06/20241 Rue Du Faubourg 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison112 m²74 820 €668
03/05/20245 Ptr Petite Rue 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison63 m²30 000 €476
25/10/20231 Rte De Reims 55700 Laneuville-sur-MeuseMaison50 m²24 500 €490