Signal Vente

8 Rue du Pont des Augustins 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2655E1347772S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface145 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Verdun (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 316 – 421 805 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement36 m²190 000 €5 278
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement46 m²190 000 €4 130
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement52 m²190 000 €3 654
17/12/20255 Rue Des Gros Degres 55100 VerdunAppartement37 m²190 000 €5 135
25/11/20257 Rue De La Vieille Prison 55100 VerdunAppartement27 m²44 000 €1 630
30/10/202548 Rue Saint Sauveur 55100 VerdunMaison52 m²65 000 €1 250
27/10/202519 Quai De Londres 55100 VerdunAppartement153 m²145 500 €951
27/10/20253 Pl Chevert 55100 VerdunAppartement108 m²135 000 €1 250
20/10/202525 Rue Anthouard 55100 VerdunMaison146 m²170 000 €1 164
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement21 m²86 100 €4 100
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²122 800 €1 682
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement20 m²122 800 €6 140
02/10/202516 Rue Mazel 55100 VerdunAppartement73 m²86 100 €1 179
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement17 m²228 000 €13 412
19/09/20259 Rue Andre Theuriet 55100 VerdunAppartement26 m²228 000 €8 769