Signal Vente

2 Rue Saint Eloy 55190 Sorcy-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2655E1234456K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Sorcy-Saint-Martin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 142 – 276 036 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202534 Rue Emy 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison134 m²117 550 €877
27/06/202555 Rue Carnot 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison200 m²320 000 €1 600
04/02/202536 Rue St Eloy 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison78 m²20 000 €256
27/01/20252 Rue Du Poiron 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison99 m²133 100 €1 344
09/12/202451 Rue Des Louves 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison113 m²182 000 €1 611
26/11/202431 Rue St Eloy 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison100 m²91 000 €910
18/10/20246 Rue De La Vanne 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison62 m²40 000 €645
17/09/20249 Rue De La Vanne 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison155 m²91 500 €590
23/07/20242 Rue De L Eglise 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison134 m²130 000 €970