Signal Vente

14 Voie Sacrée 55100 Verdun

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2655E1150627F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface210 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Verdun (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 875 – 339 114 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202565 Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement60 m²60 000 €1 000
29/09/202552 B Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement89 m²102 700 €1 154
25/08/202552 T Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement38 m²30 000 €789
30/07/202552 B Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement76 m²82 000 €1 079
07/07/202515 B Rue Des Preux 55100 VerdunAppartement108 m²150 000 €1 389
07/07/202515 B Rue Des Preux 55100 VerdunAppartement57 m²150 000 €2 632
07/07/202515 B Rue Des Preux 55100 VerdunAppartement56 m²150 000 €2 679
07/07/202515 B Rue Des Preux 55100 VerdunAppartement36 m²150 000 €4 167
06/06/202552 T Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement77 m²77 500 €1 006
22/04/202552 B Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement88 m²80 000 €909
28/02/202513 Rue Des Preux 55100 VerdunMaison68 m²126 700 €1 863
25/02/202552 B Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement88 m²63 000 €716
04/02/202552 T Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement88 m²66 950 €761
29/01/202552 T Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement48 m²21 500 €448
17/12/202465 Rue Pierre Demathieu 55100 VerdunAppartement60 m²55 000 €917