Signal Vente

9 Rue du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2655E1042219R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface188 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Belleville-sur-Meuse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 602 – 284 794 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-MeuseMaison60 m²40 000 €667
24/09/202513 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-MeuseMaison106 m²143 000 €1 349
13/08/202517 Rue Pasteur 55430 Belleville-sur-MeuseMaison154 m²262 500 €1 705
05/02/202515 Av Gaston Demenois 55430 Belleville-sur-MeuseMaison146 m²290 000 €1 986
19/12/202435 B Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-MeuseMaison54 m²60 000 €1 111
21/11/202418 Rue Du Haut Paquis 55430 Belleville-sur-MeuseMaison106 m²178 000 €1 679
16/10/202443 Rue De Douaumont 55430 Belleville-sur-MeuseMaison136 m²204 250 €1 502
26/07/202415 Rue Mal De Lattre De Tassigny 55430 Belleville-sur-MeuseMaison139 m²285 000 €2 050
03/06/202413 Rue Victor Hugo 55430 Belleville-sur-MeuseMaison97 m²120 000 €1 237
30/01/202418 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement67 m²239 000 €3 567
30/01/202418 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement268 m²239 000 €892
30/01/202418 Rue Raymond Poincare 55430 Belleville-sur-MeuseAppartement65 m²239 000 €3 677