Signal Vente

23 Rue du Moulin 55110 Sivry-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

G énergieG GESn° 2655E0907584K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Sivry-sur-Meuse (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 014 – 172 581 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202562 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison136 m²120 000 €882
12/03/202510 Rue De La Chaudoye 55110 Sivry-sur-MeuseMaison53 m²37 000 €698
30/01/202526 Rue Du Moulin 55110 Sivry-sur-MeuseMaison60 m²215 000 €3 583
28/08/202443 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison95 m²82 000 €863
29/07/202415 Rue Du Moulin 55110 Sivry-sur-MeuseMaison92 m²25 000 €272
02/05/202476 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison156 m²92 000 €590
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement100 m²19 500 €195
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement40 m²19 500 €488
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement88 m²19 500 €222
08/11/202316 Rue Des Quatre Vents 55110 Sivry-sur-MeuseMaison206 m²125 000 €607
02/11/2023101 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison75 m²41 000 €547
26/10/202360 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement190 m²95 000 €500
13/10/202350 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison180 m²140 000 €778