Signal Vente

17 Rue Leon André 55000 Guerpont

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieC GESn° 2655E0800995V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation549 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 704 €/m² à Guerpont (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 383 – 56 797 €
Soit577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20259 Che De La Vallotte 55000 GuerpontMaison135 m²119 650 €886
07/05/202532 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison106 m²43 333 €409
27/03/202542 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison120 m²48 000 €400
08/11/202439 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison120 m²24 500 €204
14/09/202433 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison64 m²12 000 €188
18/06/202454 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison130 m²65 000 €500
30/01/202444 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontMaison168 m²147 500 €878
09/01/202422 Rue De L Ecole 55000 GuerpontMaison94 m²193 000 €2 053
20/12/202315 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontAppartement110 m²27 000 €245
20/12/202315 Rue Laurenceau Bompard 55000 GuerpontAppartement71 m²27 000 €380