4 Rue Basse 55110 Lion-devant-Dun
Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2655E0445660C
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 742 €/m² à Lion-devant-Dun (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 775 – 117 127 €
Soit646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 B Rue De La Fontaine 55110 Lion-devant-Dun | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 21/11/2024 | 13 Rue Basse 55110 Lion-devant-Dun | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 21/11/2023 | 1 Rue Basse 55110 Lion-devant-Dun | Maison | 105 m² | 42 000 € | 400 |