Signal Vente

41 Rue Robert Rouy 55800 Mognéville

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2655E0375760Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 495 €/m² à Mognéville (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 763 – 196 939 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20255 Rue Du Tressaut 55800 MognévilleMaison61 m²156 000 €2 557
28/07/20256 Rue Du Tressaut 55800 MognévilleMaison156 m²180 190 €1 155
28/07/20253 Imp De La Halle 55800 MognévilleMaison87 m²150 000 €1 724
27/03/202512 Rue Du Chateau 55800 MognévilleMaison122 m²225 000 €1 844
24/03/202527 Rue Robert Rouy 55800 MognévilleMaison130 m²110 000 €846
14/01/202515 Rue Robert Rouy 55800 MognévilleMaison140 m²40 000 €286
30/09/20248 Rue Robert Rouy 55800 MognévilleMaison50 m²24 000 €480
07/06/202410 Rue De L Eglise 55800 MognévilleAppartement69 m²18 571 €269
07/06/202410 Rue De L Eglise 55800 MognévilleAppartement100 m²18 571 €186
29/05/202410 Rue De L Eglise 55800 MognévilleAppartement69 m²74 286 €1 077
29/05/202410 Rue De L Eglise 55800 MognévilleAppartement100 m²74 286 €743
29/05/202410 Rue De La Gare 55800 MognévilleMaison125 m²245 000 €1 960
22/11/20233 Rle De La Bouillere 55800 MognévilleMaison99 m²23 000 €232