Signal Vente

4 Rue de Saint Mihiel 55000 Vavincourt

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieF GESn° 2655E0181253P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Vavincourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 667 – 88 827 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202526 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison50 m²151 000 €3 020
17/07/202528 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison180 m²151 000 €839
15/05/20253 Rue De L Eglise 55000 VavincourtMaison45 m²28 500 €633
02/01/202524 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison120 m²100 000 €833
02/01/202522 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison48 m²100 000 €2 083
13/11/20241 Rue De Bar 55000 VavincourtMaison237 m²153 000 €646
07/10/20247 Rue Des Jardins 55000 VavincourtMaison140 m²122 500 €875
10/09/20244 Rue De Clermont 55000 VavincourtMaison85 m²125 000 €1 471
17/06/20246 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison155 m²40 000 €258
25/03/202415 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison90 m²190 000 €2 111
20/03/202419 Rue De Verdun 55000 VavincourtMaison81 m²157 120 €1 940
27/12/20231 Rue De Bar 55000 VavincourtMaison237 m²161 500 €681