Signal Vente

17 Avenue de Douaumont 55100 Bras-sur-Meuse

Maison · 85 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieC GESn° 2655E0166774S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Bras-sur-Meuse (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 958 – 131 428 €
Soit1 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-MeuseMaison120 m²110 000 €917
17/11/20259 Rue De La Pruelle 55100 Bras-sur-MeuseMaison89 m²185 000 €2 079
14/11/202520 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-MeuseMaison116 m²145 000 €1 250
21/07/20258 Rue Gerard Jean Pierre 55100 Bras-sur-MeuseAppartement80 m²83 300 €1 041
28/05/20254 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-MeuseMaison72 m²120 000 €1 667
08/03/202513 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-MeuseMaison97 m²50 000 €515
17/12/20242 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-MeuseMaison191 m²198 000 €1 037
29/11/202410 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-MeuseMaison130 m²265 000 €2 038
18/11/20249119 Rue De La Pruelle 55100 Bras-sur-MeuseAppartement75 m²75 000 €1 000
24/10/20249 Av Raymond Poincare 55100 Bras-sur-MeuseMaison197 m²143 950 €731
18/04/202416 Av De Douaumont 55100 Bras-sur-MeuseMaison89 m²220 500 €2 478
29/03/202418 A Av De Douaumont 55100 Bras-sur-MeuseMaison145 m²100 000 €690