Signal Vente

4 Allée des Rossignols 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2654E2542558Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 289 – 152 948 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 All Des Merles 54300 LunévilleMaison97 m²119 000 €1 227
26/09/202513 Rue Terres Blanches 54300 LunévilleMaison100 m²252 640 €2 526
21/08/202517 Rue De Champagne 54300 LunévilleMaison101 m²166 250 €1 646
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
04/07/20251 Rue Du General Lhotte 54300 LunévilleAppartement51 m²65 250 €1 279
04/07/20251 Rue Du General Lhotte 54300 LunévilleAppartement65 m²65 250 €1 004
17/06/20254 All Des Alouettes 54300 LunévilleMaison78 m²174 800 €2 241
22/05/20254 All Des Canaris 54300 LunévilleMaison106 m²148 000 €1 396
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement60 m²94 000 €1 567
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement120 m²94 000 €783
07/04/202545 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison75 m²75 050 €1 001
03/03/20256 B Av Caumont La Force 54300 LunévilleMaison55 m²142 250 €2 586
17/02/20257 All Des Rossignols 54300 LunévilleMaison74 m²127 000 €1 716
23/01/202559 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison110 m²224 000 €2 036