Signal Vente

10bis Chemin des Roches 54820 Marbache

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieC GESn° 2654E2541116N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison0126 m²FC40550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 263 – 209 265 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20252 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison76 m²186 000 €2 447
12/09/2025145 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement110 m²202 000 €1 836
30/07/20257 Che Des Roches 54820 MarbacheMaison97 m²214 850 €2 215
25/07/202599 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement75 m²104 000 €1 387
18/07/202517 C Che Des Roches 54820 MarbacheMaison117 m²213 300 €1 823
11/06/202519 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison130 m²240 000 €1 846
15/05/20257 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison102 m²194 000 €1 902
07/05/202525 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison80 m²195 340 €2 442
26/03/202599 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheAppartement70 m²75 000 €1 071
24/03/202527 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison63 m²95 000 €1 508
14/03/20258 Imp De Bourgogne 54820 MarbacheMaison88 m²185 000 €2 102
05/02/20258 Av Foch 54820 MarbacheMaison80 m²189 000 €2 363
03/02/2025125 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison122 m²75 000 €615
20/12/202428 Che Des Roches 54820 MarbacheMaison106 m²254 200 €2 398
17/12/2024131 Rue Jean Jaures 54820 MarbacheMaison123 m²115 000 €935