Signal Vente

7 Rue de l'Abbé Friclot 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2654E2536283Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 779 – 90 131 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Thiers 54400 LongwyAppartement28 m²70 000 €2 500
11/09/202541 Rue Aristide Briand 54400 LongwyAppartement92 m²160 000 €1 739
04/08/202528 Rue Aristide Briand 54400 LongwyAppartement51 m²123 750 €2 426
24/06/202513 Rue De Lorraine 54400 LongwyAppartement130 m²305 000 €2 346
18/06/202525 Rue Aristide Briand 54400 LongwyAppartement63 m²120 000 €1 905
06/06/20251 Rue Boileau 54400 LongwyMaison130 m²300 000 €2 308
27/05/20255 Rue Anatole France 54400 LongwyAppartement64 m²205 000 €3 203
27/05/20255 Rue Anatole France 54400 LongwyAppartement45 m²205 000 €4 556
21/05/202520 Rue Stanislas 54400 LongwyAppartement67 m²90 000 €1 343
21/05/20258 Rue Stanislas 54400 LongwyAppartement110 m²263 000 €2 391
21/05/20258 Rue Stanislas 54400 LongwyAppartement51 m²263 000 €5 157
31/03/20257 Rue De L Abbe Friclot 54400 LongwyAppartement73 m²136 800 €1 874
18/03/202533 Rue Aristide Briand 54400 LongwyAppartement66 m²120 000 €1 818
18/03/20256 Rue Du Docteur Charcot 54400 LongwyAppartement50 m²440 000 €8 800
18/03/20256 Rue Du Docteur Charcot 54400 LongwyAppartement73 m²440 000 €6 027