Signal Vente

110 Avenue du Général Leclerc 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2654E2534810Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 161 – 227 928 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²75 500 €2 796
22/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²96 000 €2 667
04/12/202511 Rue Du Docteur Gadol 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²60 000 €1 463
03/12/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement69 m²147 000 €2 130
26/11/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²76 500 €2 732
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²44 700 €2 235
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²47 900 €2 395
18/11/2025117 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²59 900 €1 426
14/11/20253 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison70 m²243 000 €3 471
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²61 500 €2 929
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²69 100 €3 290
03/11/202531 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison64 m²156 000 €2 438
22/10/202519 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison94 m²220 000 €2 340
25/09/20256 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²12 500 €658
04/09/202512 Av Du Reclus 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement32 m²65 000 €2 031