Signal Vente

4 Allee des Tilleuls 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2654E2534624V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 731 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 043 – 159 703 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Georges Bizet 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison98 m²194 900 €1 989
11/12/20252 Rue De Vaudemont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²120 700 €1 509
04/11/202519 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²105 500 €1 319
12/09/202524 Rue Des Mesanges 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison94 m²168 300 €1 790
22/07/202522 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison70 m²117 000 €1 671
23/06/202539 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison146 m²295 000 €2 021
25/04/202517 B Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²151 200 €1 468
11/04/202517 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²55 000 €688
25/03/20252 Rue Albert Lebrun 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison74 m²204 250 €2 760
26/02/2025119 Av Du General Leclerc 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison227 m²105 000 €463
20/02/202517 Rue Raymond Poincare 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison74 m²153 500 €2 074
28/01/202512 Rue De Vaudemont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison68 m²115 500 €1 699
17/01/202516 Rue De Vaudemont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²100 000 €1 250
19/12/202412 Rue De Thionville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison68 m²147 300 €2 166
03/12/202411 Rue De Thionville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison83 m²137 120 €1 652