Signal Vente

7 Rue du 8 Mai 1945 54750 Trieux

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2654E2531184N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Trieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 768 – 191 076 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202518 Rue Albert Camus 54750 TrieuxMaison101 m²272 700 €2 700
17/10/202516 Rue Albert Camus 54750 TrieuxMaison102 m²295 000 €2 892
22/09/20251 Rue Alphonse Daudet 54750 TrieuxMaison110 m²321 800 €2 925
27/08/202512 Rue Richard Rigoli 54750 TrieuxMaison74 m²263 000 €3 554
18/08/202515 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison111 m²310 200 €2 795
30/06/20258 Rue Richard Rigoli 54750 TrieuxMaison80 m²236 250 €2 953
15/04/202518 Pl De L Eglise 54750 TrieuxMaison85 m²283 000 €3 329
04/02/202512 B Rue Richard Rigoli 54750 TrieuxMaison92 m²156 000 €1 696
07/11/202422 Av Aime Cesaire 54750 TrieuxMaison90 m²146 602 €1 629
07/11/202422 Av Aime Cesaire 54750 TrieuxMaison90 m²67 148 €746
26/09/202417 B Av Aime Cesaire 54750 TrieuxMaison93 m²235 840 €2 536
04/09/202411 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison112 m²287 700 €2 569
24/06/20243 Rue Victor Hugo 54750 TrieuxMaison107 m²328 300 €3 068
27/02/20241 Rue Honore De Balzac 54750 TrieuxMaison120 m²301 000 €2 508