Signal Vente

32 Rue du Roussillon 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2654E2530696T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 401 – 245 819 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²61 000 €3 211
16/12/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²48 000 €2 667
16/12/20252 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²49 500 €2 750
05/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement25 m²70 300 €2 812
04/12/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement24 m²62 250 €2 594
24/11/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²21 000 €1 167
19/11/202598 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement23 m²59 600 €2 591
19/11/202516 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²106 000 €1 606
23/10/202535 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement32 m²78 500 €2 453
17/10/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement17 m²56 500 €3 324
22/09/202510 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement57 m²114 000 €2 000
04/09/202598 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement43 m²154 000 €3 581
04/09/202518 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison73 m²139 000 €1 904
01/09/202532 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement30 m²78 000 €2 600
29/08/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement22 m²46 400 €2 109