Signal Vente

26bis Rue de Houdemont 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2654E2529063Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 882 – 458 862 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Anatole France 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement79 m²182 000 €2 304
27/11/202514 Rue Pasteur 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²132 000 €6 600
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²315 000 €4 922
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²315 000 €7 500
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement33 m²315 000 €9 545
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²315 000 €8 750
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²315 000 €4 846
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement59 m²315 000 €5 339
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement37 m²315 000 €8 514
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement33 m²348 000 €10 545
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²348 000 €8 286
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²348 000 €9 667
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²348 000 €5 354
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement37 m²348 000 €9 405
07/11/20257 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement59 m²348 000 €5 898