Signal Vente

135bis Rue de Franchepré 54240 J uf

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2654E2523995A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à J uf (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 599 – 74 660 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025206 Rue De Goprez 54240 JœufMaison167 m²198 000 €1 186
18/12/202523 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison76 m²110 000 €1 447
04/12/202559 Cite Hautes 54240 JœufMaison71 m²48 000 €676
27/11/202551 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison73 m²57 500 €788
04/11/2025123 Rue De Franchepre 54240 JœufMaison65 m²111 000 €1 708
29/10/202566 Av Clemenceau 54240 JœufMaison73 m²41 818 €573
21/10/202581 Av Clemenceau 54240 JœufMaison82 m²148 000 €1 805
29/08/2025152 Rue De Goprez 54240 JœufMaison67 m²100 000 €1 493
12/08/202512 Cite Des Grandes Friches 54240 JœufMaison71 m²89 000 €1 254
08/07/2025196 Rue De Goprez 54240 JœufMaison63 m²126 900 €2 014
07/05/2025130 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement105 m²230 000 €2 190
07/05/2025130 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement93 m²230 000 €2 473
28/04/2025130 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement73 m²70 000 €959
10/04/20259 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement51 m²54 500 €1 069
24/03/202510 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison101 m²85 500 €847