Signal Vente

58 Grande Rue 54740 Lemainville

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieF GESn° 2654E2522475O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Lemainville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 591 – 94 607 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Grande Rue 54740 LemainvilleMaison54 m²204 380 €3 785
17/12/202532 Grande Rue 54740 LemainvilleMaison100 m²232 750 €2 328
19/11/202535 Grande Rue 54740 LemainvilleMaison95 m²40 000 €421
02/10/202570 Gr Grande Rue 54740 LemainvilleMaison102 m²179 100 €1 756
29/07/202547 Gr Grande Rue 54740 LemainvilleMaison85 m²110 000 €1 294
18/07/20252 Rue De Jallement 54740 LemainvilleMaison140 m²283 000 €2 021
30/04/202516 Rue De Jallement 54740 LemainvilleMaison70 m²110 000 €1 571
30/04/202561 Gr Grande Rue 54740 LemainvilleMaison210 m²120 000 €571
21/11/20248 Rue De Jallement 54740 LemainvilleMaison36 m²130 000 €3 611
10/04/202411 Rue De La Chapelle 54740 LemainvilleMaison123 m²352 900 €2 869
11/01/202444 Gr Grande Rue 54740 LemainvilleMaison50 m²62 000 €1 240
28/11/202370 Gr Grande Rue 54740 LemainvilleMaison102 m²149 500 €1 466