Signal Vente

40 Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-Roman

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2654E2521796L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement044 m²EC28361
02/10/2026appartement048 m²DB22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Audun-le-Roman (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 437 – 114 383 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Fernand Toussaint 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²186 200 €1 862
10/09/202514 Rue Clemenceau 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²183 000 €1 830
07/07/20256 Rue Guyot 54560 Audun-le-RomanMaison106 m²230 000 €2 170
13/06/20255 Rue Guyot 54560 Audun-le-RomanAppartement110 m²145 700 €1 325
27/02/20251 Rue Du Stade 54560 Audun-le-RomanMaison89 m²378 000 €4 247
18/02/20254 Rue Auguste Chary 54560 Audun-le-RomanMaison93 m²150 000 €1 613
18/02/2025Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement125 m²50 000 €400
17/01/20255 Av De La Republique 54560 Audun-le-RomanMaison67 m²216 500 €3 231
14/01/20257 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison85 m²160 000 €1 882
23/12/20245 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanAppartement75 m²179 500 €2 393
23/12/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement73 m²85 000 €1 164
22/11/202412 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²120 000 €1 200
13/11/2024Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanAppartement40 m²50 000 €1 250
15/10/20243 Rue De La Gare 54560 Audun-le-RomanMaison157 m²285 000 €1 815
10/10/202417 Rue Des Clairs Chenes 54560 Audun-le-RomanMaison162 m²380 200 €2 347