Signal Vente

2 Rue de Touraine 54400 Cosnes-et-Romain

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2654E2519139G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Cosnes-et-Romain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 445 – 292 827 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainMaison60 m²57 600 €960
24/09/20259 Rue Du Roussillon 54400 Cosnes-et-RomainMaison114 m²192 000 €1 684
08/08/20254 Rue Du Jura 54400 Cosnes-et-RomainMaison84 m²326 200 €3 883
21/03/20258 Rue De Bretagne 54400 Cosnes-et-RomainMaison25 m²315 000 €12 600
25/02/20259 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement48 m²115 000 €2 396
30/12/202424 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison55 m²22 500 €409
19/09/20242 B Rue Du Languedoc 54400 Cosnes-et-RomainMaison137 m²381 650 €2 786
12/06/20249 B Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement65 m²131 591 €2 024
12/06/20249 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement63 m²131 591 €2 089
12/06/20249 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement96 m²131 591 €1 371
29/05/20242 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison106 m²188 000 €1 774
16/04/202411 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison85 m²165 000 €1 941
13/02/20242 Rue Du Dauphine 54400 Cosnes-et-RomainMaison180 m²315 000 €1 750
11/01/202413 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison96 m²252 000 €2 625
07/11/2023Le Vlg 54400 Cosnes-et-RomainAppartement56 m²154 250 €2 754