Signal Vente

1 Rue du Guerre 54650 Saulnes

Immeuble · 1 072 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2654E2515145Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 072 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Saulnes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 886 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 683 709 – 1 976 528 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202515 B Rue Des Deportes Politiques 54650 SaulnesMaison99 m²188 000 €1 899
07/08/202524 Gr Grande Rue 54650 SaulnesAppartement50 m²100 030 €2 001
31/07/202510 A Gr Grande Rue 54650 SaulnesMaison76 m²130 000 €1 711
04/06/20251 Rue Rougeleck 54650 SaulnesAppartement84 m²160 450 €1 910
05/05/20251 Pl Emile Mougenot 54650 SaulnesAppartement46 m²24 800 €539
02/04/20251 Rue De L Usine 54650 SaulnesAppartement75 m²162 000 €2 160
18/02/20251 Rue Florio Casola Qua Le Guerr 54650 SaulnesAppartement86 m²47 000 €547
05/12/202431 Gr Grande Rue 54650 SaulnesMaison75 m²150 000 €2 000
12/11/20242 Rue Du Roulis 54650 SaulnesAppartement104 m²196 230 €1 887
16/07/20248 Rue De La Rose 54650 SaulnesMaison140 m²285 000 €2 036
03/06/202417 Gr Grande Rue 54650 SaulnesMaison62 m²105 500 €1 702
30/04/20241 B Rue Des Deportes Politiques 54650 SaulnesAppartement134 m²210 000 €1 567
11/04/20242 A Gr Grande Rue 54650 SaulnesAppartement47 m²95 000 €2 021
18/11/20231 Rue D Hussigny 54650 SaulnesAppartement54 m²150 500 €2 787
26/10/202329 Gr Grande Rue 54650 SaulnesMaison158 m²227 000 €1 437