Signal Vente

13 Rue de Vaucouleurs 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2654E2510647Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 486 – 285 831 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025257 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement32 m²80 000 €2 500
05/12/202580 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement54 m²79 500 €1 472
05/12/202540 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement58 m²110 500 €1 905
02/12/2025268 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement123 m²208 050 €1 691
26/11/202543 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement56 m²87 000 €1 554
14/11/202535 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyAppartement58 m²240 000 €4 138
14/11/202525 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyAppartement20 m²57 500 €2 875
14/11/202551 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyAppartement18 m²47 500 €2 639
04/11/202521 B Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement60 m²205 250 €3 421
03/11/2025282 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement93 m²189 550 €2 038
31/10/20259 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement73 m²99 000 €1 356
27/10/2025257 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement80 m²193 000 €2 413
27/10/202539 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement65 m²162 800 €2 505
21/10/202539 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement31 m²70 500 €2 274
20/10/202537 Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement30 m²60 000 €2 000