Signal Vente

11 Rue de la Chaussée 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2654E2502810F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 374 – 153 048 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison78 m²370 100 €4 745
10/12/202547 Rte De La Rousseliere 44120 VertouAppartement53 m²151 000 €2 849
26/11/202549 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement24 m²102 000 €4 250
12/11/202543 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement47 m²165 000 €3 511
24/10/202519 Rue De L Ilette 44400 RezéMaison112 m²335 500 €2 996
29/08/202541 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement53 m²168 000 €3 170
28/08/202540 B Rue De La Rousseliere 44120 VertouMaison107 m²450 000 €4 206
27/08/202551 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement49 m²175 000 €3 571
18/08/202535 Rue De La Rousseliere 44120 VertouMaison76 m²320 000 €4 211
22/07/202510 Pl Pierre Desfosses 44120 VertouMaison87 m²310 000 €3 563
27/05/202553 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement36 m²125 000 €3 472
16/05/20252 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison189 m²535 000 €2 831
31/03/202551 Rue De La Croix 44120 VertouMaison141 m²372 000 €2 638
28/01/202539 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement65 m²220 000 €3 385
30/12/202449 Rue De La Rousseliere 44120 VertouAppartement25 m²99 000 €3 960