Signal Vente

2 Rue des Jardins Fleuris 54700 Maidières

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2654E2501378D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Maidières (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 273 – 178 756 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 54700 MaidièresMaison104 m²137 500 €1 322
07/11/202525 Rue Du Bois Le Pretre 54700 MaidièresMaison150 m²129 000 €860
06/08/202569 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison110 m²132 500 €1 205
09/07/202548 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²192 960 €2 297
22/04/202519 Rue Saint Remy 54700 MaidièresAppartement72 m²110 000 €1 528
28/02/20251 All Du Champ Clos 54700 MaidièresMaison132 m²180 000 €1 364
29/01/202516 Che De Blenemont 54700 MaidièresMaison126 m²389 600 €3 092
10/01/202564 Av General Patton 54700 Pont-à-MoussonAppartement43 m²75 200 €1 749
03/12/20245 Rue Du Gen De Gaulle 54700 MaidièresMaison80 m²180 000 €2 250
18/11/20244 All De La Haute Borne 54700 MaidièresMaison105 m²267 000 €2 543
08/11/202420 Av Gen Leclerc 54700 MaidièresMaison96 m²231 000 €2 406
04/10/202419 Rue Saint Remy 54700 MaidièresAppartement58 m²110 000 €1 897
06/09/202473 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²168 650 €2 008
22/08/202462 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²156 000 €1 857
20/08/202416 Che De Blenemont 54700 MaidièresMaison126 m²361 800 €2 871