Signal Vente

11 Rue du General de Gaulle 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2654E2496357A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 584 – 190 860 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison90 m²115 000 €1 278
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison120 m²170 000 €1 417
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison24 m²170 000 €7 083
10/12/202531 Rue Jeanne D Arc 54350 Mont-Saint-MartinMaison233 m²345 000 €1 481
23/09/202529 Av De La Gare 54350 Mont-Saint-MartinMaison72 m²85 000 €1 181
04/09/202549 Av De La Gare 54350 Mont-Saint-MartinMaison97 m²202 500 €2 088
22/05/20253 Pl Ambroise Thomas 54350 Mont-Saint-MartinAppartement37 m²99 000 €2 676
03/04/202546 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement75 m²35 000 €467
24/02/202512 Rue Belle Vue Bon Air 54350 Mont-Saint-MartinAppartement74 m²155 600 €2 103
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement94 m²1 582 498 €16 835
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement84 m²1 582 498 €18 839
30/09/20248 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison90 m²135 000 €1 500
12/09/20248 Rue Victor Hugo 54350 Mont-Saint-MartinMaison64 m²39 000 €609
14/05/202414 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison87 m²125 000 €1 437
07/05/20243 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison46 m²113 050 €2 458