Signal Vente

27 Rue de Lorraine 54150 Val de Briey

Maison · 122 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2654E2494978Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 123 – 249 014 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202527 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison87 m²158 000 €1 816
10/06/202523 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²145 000 €2 014
06/06/20252 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²62 000 €1 016
22/04/202510 Rue Soeur Emmanuelle 54150 Val de BrieyMaison121 m²351 600 €2 906
24/03/202513 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²240 000 €3 333
22/01/20252 B Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²104 000 €1 705
14/01/20252 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²106 500 €1 746
19/12/202418 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²158 000 €2 194
29/11/20243 B Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement58 m²94 000 €1 621
27/11/202412 Rue Pilatre De Rozier 54150 Val de BrieyMaison95 m²211 000 €2 221
20/11/20249 Rue Soeur Emmanuelle 54150 Val de BrieyMaison149 m²385 700 €2 589
02/09/20244 A Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement50 m²42 000 €840
28/06/202418 Rue Soeur Emmanuelle 54150 Val de BrieyMaison155 m²399 000 €2 574
25/06/20242 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²224 500 €3 118
02/04/20241 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement53 m²97 350 €1 837