Signal Vente

13 Avenue René Grandpierre 54190 Villerupt

Immeuble · 820 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieE GESn° 2654E2486984N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface820 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Villerupt (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 132 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 706 453 – 2 003 227 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av Rene Grandpierre 54190 VilleruptAppartement74 m²150 000 €2 027
23/12/20255 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement72 m²128 000 €1 778
09/12/202521 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²165 385 €2 432
12/11/202558 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison100 m²200 000 €2 000
04/11/20253 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement59 m²124 250 €2 106
24/10/20253 Rue Des Jasmins 54190 VilleruptMaison66 m²172 500 €2 614
30/09/202510 Rue Des Tulipes 54190 VilleruptAppartement84 m²69 498 €827
08/08/202539 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²279 000 €4 103
30/07/202511 Rue Des Dahlias 54190 VilleruptMaison66 m²135 000 €2 045
23/07/20255 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²315 000 €4 632
15/07/202556 Rue Du General De Gaulle 54190 VilleruptMaison56 m²139 000 €2 482
15/07/202564 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison109 m²279 900 €2 568
02/07/20257 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement44 m²74 000 €1 682
23/06/202511 Rue Lucien Clavel 54190 VilleruptMaison95 m²295 600 €3 112
28/05/202572 Rue Du General De Gaulle 54190 VilleruptMaison56 m²196 200 €3 504