Signal Vente

28 Rue du Général Leclerc 54230 Neuves-Maisons

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2654E2482874L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 517 – 274 129 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 B Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison80 m²162 000 €2 025
22/09/202569 Sq Jean Rostand 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²201 700 €1 754
03/09/202527 All Des Oeillets 54230 Neuves-MaisonsMaison98 m²245 500 €2 505
22/08/2025103 Rue De La Fraternite 54230 Neuves-MaisonsAppartement49 m²116 500 €2 378
15/07/20252 All Jacques Prevert 54230 Neuves-MaisonsMaison123 m²200 730 €1 632
27/06/202518 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison82 m²220 200 €2 685
07/05/20254 All Des Mimosas 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²153 000 €2 217
31/03/2025223 Rue De La Liberte 54230 Neuves-MaisonsAppartement47 m²90 900 €1 934
17/03/202532 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²258 450 €3 590
07/03/20255 All Des Mimosas 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²90 000 €1 304
30/12/202414 All Des Violettes 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²88 000 €1 275
12/12/2024109 Rue Jean Rostand 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²229 150 €1 993
25/09/202423 Rue De La Liberation 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²209 000 €2 903
13/09/2024201 Rue De L'egalite 54230 Neuves-MaisonsAppartement76 m²178 000 €2 342
10/09/2024154 Rue De L'egalite 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²247 250 €2 150