Signal Vente

84 Avenue Général Leclerc 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2654E2470273U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement329 m²CA18233
09/04/2026appartement127 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Nancy (2 580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 070 – 144 473 €
Soit3 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 T Av De La Garenne 54000 NancyAppartement56 m²126 500 €2 259
29/12/20252 B Av De La Garenne 54000 NancyAppartement19 m²105 000 €5 526
29/12/202524 Rue Villebois Mareuil 54000 NancyAppartement59 m²112 100 €1 900
18/12/202546 Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement85 m²250 000 €2 941
17/12/202543 Rue De Saurupt 54000 NancyAppartement19 m²51 000 €2 684
17/12/202558 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement38 m²112 200 €2 953
15/12/202541 Rue De Mulhouse 54000 NancyAppartement44 m²86 000 €1 955
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyMaison145 m²630 000 €4 345
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement23 m²630 000 €27 391
12/12/202541 Rue De Saurupt 54000 NancyAppartement41 m²69 900 €1 705
12/12/202511 Rue President R Schuman 54000 NancyAppartement20 m²119 000 €5 950
10/12/202511 Rue President R Schuman 54000 NancyAppartement20 m²54 150 €2 708
21/11/202547 Rue De Saurupt 54000 NancyAppartement87 m²214 900 €2 470
07/11/20258 All De La Garenne 54000 NancyMaison283 m²538 381 €1 902
31/10/202531 Rue De Saurupt 54000 NancyAppartement152 m²475 300 €3 127