Signal Vente

2 Place Saint-martin 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieD GESn° 2654E2467142J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble0184 m²ED28138
05/08/2026appartement071 m²ED26451
05/08/2026appartement0113 m²ED28651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 196 – 487 405 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 B Pl Saint Martin 54730 GorcyMaison87 m²113 232 €1 302
16/12/20254 Rue Du Bourgeau 54730 GorcyMaison168 m²277 900 €1 654
05/12/20256 Rue Des Lilas 54730 GorcyMaison91 m²340 000 €3 736
02/12/20252 Rue Du Faubourg 54730 GorcyMaison237 m²375 250 €1 583
17/11/202527 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison120 m²399 100 €3 326
27/08/202523 Rue Du Square 54730 GorcyMaison77 m²242 950 €3 155
28/07/20251 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyAppartement50 m²113 000 €2 260
26/05/20253 Imp Du Noyer 54730 GorcyAppartement74 m²220 000 €2 973
21/03/202525 Rue Du Moulin 54730 GorcyAppartement56 m²85 530 €1 527
25/02/202516 Rue Du Pont 54730 GorcyMaison91 m²196 000 €2 154
13/01/20251 Rue Germain Foch 54730 GorcyMaison68 m²259 500 €3 816
17/12/20249516 Z I Du Roitelet 54730 GorcyAppartement115 m²486 600 €4 231
09/12/202453 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison122 m²362 400 €2 970
22/10/202463 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison136 m²336 300 €2 473
14/08/202426 Rue Des Rosiers 54730 GorcyMaison68 m²215 000 €3 162