Signal Vente

8 Rue Boulay de la Meurthe 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2654E2466008T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Nancy (2 580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 692 – 125 247 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement33 m²80 750 €2 447
29/12/20252 T Av De La Garenne 54000 NancyAppartement56 m²126 500 €2 259
29/12/20252 B Av De La Garenne 54000 NancyAppartement19 m²105 000 €5 526
24/12/202525 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement46 m²112 000 €2 435
24/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement31 m²82 000 €2 645
19/12/2025142 Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement101 m²239 400 €2 370
19/12/20252 Bd Recteur Senn 54000 NancyAppartement67 m²127 400 €1 901
18/12/202587 B Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement88 m²165 000 €1 875
18/12/202546 Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement85 m²250 000 €2 941
17/12/202527 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement73 m²162 000 €2 219
17/12/2025142 B Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement84 m²178 400 €2 124
16/12/202517 Rue Rene Cassin 54000 NancyAppartement107 m²145 000 €1 355
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyMaison145 m²630 000 €4 345
12/12/202550 B Rue De Phalsbourg 54000 NancyAppartement23 m²630 000 €27 391
08/12/202530 Pl Des Vosges 54000 NancyAppartement36 m²95 000 €2 639