Signal Vente

146 Allée du Chêne 54710 Ludres

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2654E2464045G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 241 – 372 413 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025122 Grande Rue 54710 LudresMaison105 m²204 000 €1 943
05/12/202510 Rue De Jaufaite 54710 LudresAppartement96 m²165 000 €1 719
22/09/202538 All Du Chene 54710 LudresMaison84 m²284 600 €3 388
30/08/2025122 All Du Chene 54710 LudresMaison84 m²166 710 €1 985
29/08/2025111 Rue De Fontenelle 54710 LudresMaison158 m²411 350 €2 603
01/07/2025290 All Du Saussi 54710 LudresMaison118 m²275 500 €2 335
28/01/2025102 All Du Chene 54710 LudresMaison113 m²330 000 €2 920
30/12/202410 Rue De Secours 54710 LudresAppartement214 m²570 000 €2 664
30/12/2024111 Gr Grande Rue 54710 LudresMaison70 m²1 582 498 €22 607
11/09/2024177 Pl Ferri De Ludre 54710 LudresMaison90 m²140 000 €1 556
25/06/202411 Rue De Jaufaite 54710 LudresAppartement64 m²204 650 €3 198
05/06/202411 Rue De Jaufaite 54710 LudresAppartement45 m²136 971 €3 044
16/04/2024177 Gr Grande Rue 54710 LudresAppartement114 m²174 700 €1 532
09/04/2024161 Pl Ferri De Ludre 54710 LudresAppartement50 m²109 250 €2 185
08/03/202448 Rue De Jaufaite 54710 LudresAppartement83 m²177 010 €2 133