Signal Vente

2 Rue de Lorraine 54910 Valleroy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2654E2464025M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Valleroy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 177 – 168 077 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 B Rue De Lorraine 54910 ValleroyMaison121 m²286 900 €2 371
21/11/20259 Lot Les Chardons 54910 ValleroyMaison146 m²344 000 €2 356
30/09/20259 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison46 m²66 000 €1 435
12/09/20258 Rue Ognon 54910 ValleroyMaison100 m²222 000 €2 220
29/07/20258 Lot Les Alerions 54910 ValleroyMaison93 m²263 500 €2 833
25/06/202566 Rue De Laneufville 54910 ValleroyMaison189 m²470 000 €2 487
11/03/202561 Rue Edouard Dreux 54910 ValleroyMaison38 m²30 000 €789
10/12/202457 Rue Edouard Dreux 54910 ValleroyMaison56 m²40 000 €714
01/10/202430 Rue Du Breuil 54910 ValleroyMaison87 m²221 350 €2 544
01/08/20243 All Louis Bresolin 54910 ValleroyMaison41 m²61 950 €1 511
10/07/2024Rue De La Gare 54910 ValleroyAppartement120 m²140 000 €1 167
01/07/202429 Rue Muzillon 54910 ValleroyMaison96 m²214 550 €2 235
04/06/20243 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison125 m²141 800 €1 134
23/05/202416 Rue Du Gue 54910 ValleroyMaison80 m²169 000 €2 113
26/03/202411 All Louis Bresolin 54910 ValleroyMaison42 m²65 000 €1 548