Signal Vente

228 Avenue Général Leclerc 54000 Nancy

Immeuble · T1 · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2654E2453006R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 642 €/m² à Nancy (2 586 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen826 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation737 452 – 865 705 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue General De Landremont 54000 NancyAppartement87 m²170 000 €1 954
29/12/20259009 Av General Leclerc 54000 NancyMaison50 m²114 000 €2 280
29/12/202511 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison70 m²295 000 €4 214
23/12/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²126 750 €2 485
22/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement40 m²100 000 €2 500
22/12/20253 Imp Pretoria 54000 NancyAppartement108 m²166 500 €1 542
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement50 m²303 050 €6 061
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement72 m²303 050 €4 209
19/12/20254 Rue Edmond About 54000 NancyAppartement101 m²133 000 €1 317
19/12/202530 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement45 m²118 350 €2 630
17/12/2025264 Av General Leclerc 54000 NancyAppartement57 m²57 250 €1 004
03/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement17 m²68 000 €4 000
28/11/20255 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement26 m²81 000 €3 115
26/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²117 316 €2 496
24/11/20253 Rue General Duroc 54000 NancyAppartement54 m²280 000 €5 185