Signal Vente

2 Rue de Lorraine 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2654E2439367C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 770 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 592 – 290 651 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement52 m²66 500 €1 279
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²44 700 €2 235
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²47 900 €2 395
17/11/202535 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement71 m²75 500 €1 063
03/11/202531 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison64 m²156 000 €2 438
31/10/202519 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement52 m²64 000 €1 231
28/10/202579 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison86 m²273 700 €3 183
10/10/20251 Imp San Remo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²102 600 €1 555
10/10/202561 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202561 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement31 m²180 000 €5 806
10/10/202561 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²180 000 €6 429
01/10/202525 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement59 m²81 700 €1 385
25/09/20256 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²12 500 €658
12/08/20258 Rue D Alsace 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement52 m²67 000 €1 288
08/08/20258 Imp Des Vosges 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement63 m²70 300 €1 116