Signal Vente

16 Rue Michâtel 54200 Toul

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2654E2434257O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 160 – 157 492 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Michatel 54200 ToulAppartement107 m²168 000 €1 570
08/12/202512 Pl Du Marche 54200 ToulAppartement60 m²58 000 €967
24/11/202525 Rue Joly 54200 ToulAppartement61 m²110 000 €1 803
24/11/202525 Rue Joly 54200 ToulAppartement55 m²110 000 €2 000
20/11/20255 Rue De Creil 54200 ToulAppartement84 m²140 000 €1 667
17/11/202514 Rue Jeanne D Arc 54200 ToulAppartement117 m²153 000 €1 308
06/11/20254 Rue Docteur Denis 54200 ToulAppartement96 m²79 100 €824
28/10/202519 Rue Gambetta 54200 ToulAppartement43 m²20 000 €465
20/10/202510 Rue Du Murot 54200 ToulAppartement108 m²158 650 €1 469
17/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement94 m²105 000 €1 117
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement24 m²180 000 €7 500
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement40 m²180 000 €4 500
10/10/202534 Rue Baron Louis 54200 ToulAppartement25 m²180 000 €7 200
08/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement74 m²92 000 €1 243
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement98 m²100 000 €1 020