Signal Vente

54 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy

Immeuble · T1 · étage 0 · 297 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieE GESn° 2654E2428858X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface297 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement066 m²GF53473

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Nancy (2 580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 081 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation865 902 – 1 016 493 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement33 m²80 750 €2 447
24/12/202525 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement46 m²112 000 €2 435
24/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement31 m²82 000 €2 645
19/12/2025142 Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement101 m²239 400 €2 370
19/12/20252 Bd Recteur Senn 54000 NancyAppartement67 m²127 400 €1 901
18/12/202587 B Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement88 m²165 000 €1 875
17/12/202527 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement73 m²162 000 €2 219
17/12/2025142 B Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement84 m²178 400 €2 124
16/12/202590 Av Mal De Lattre De Tassigny 54000 NancyAppartement22 m²40 000 €1 818
16/12/202517 Rue Rene Cassin 54000 NancyAppartement107 m²145 000 €1 355
08/12/20251 Rue Albert Lebrun 54000 NancyAppartement24 m²63 500 €2 646
08/12/202530 Pl Des Vosges 54000 NancyAppartement36 m²95 000 €2 639
04/12/202573 Av De Strasbourg 54000 NancyAppartement72 m²193 000 €2 681
25/11/202540 Rue Charles Iii 54000 NancyAppartement45 m²152 376 €3 386
21/11/20252 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement20 m²135 000 €6 750