Signal Vente

18 Rue du Grand Verger 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieC GESn° 2654E2420396L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 643 €/m² à Nancy (2 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 830 – 189 974 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202564 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement97 m²293 110 €3 022
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement54 m²185 000 €3 426
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement59 m²185 000 €3 136
05/12/202552 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²86 000 €2 606
25/11/202530 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²63 000 €1 909
17/11/20255 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement118 m²297 350 €2 520
13/11/202529 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement57 m²115 000 €2 018
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement19 m²245 800 €12 937
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement38 m²245 800 €6 468
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement71 m²245 800 €3 462
03/11/202516 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement167 m²410 500 €2 458
30/10/202538 Av Foch 54000 NancyAppartement80 m²180 650 €2 258
21/10/202514 Rue Victor Hugo 54000 NancyAppartement86 m²227 000 €2 640
17/10/202520 Rue De Turique 54000 NancyMaison126 m²540 000 €4 286
15/10/202575 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement30 m²123 000 €4 100