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11 Route de Villers 54520 Laxou

Appartement · étage 5 · 75 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2654E2404601Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 642 – 185 058 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement110 m²163 882 €1 490
11/12/202535 Rue Edouard Herriot 54520 LaxouMaison95 m²243 500 €2 563
05/11/202546 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouAppartement32 m²70 000 €2 188
03/11/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²40 280 €650
03/11/202510 Rue De L Asnee 54520 LaxouMaison120 m²350 000 €2 917
30/10/20256 Rue De L Asnee 54520 LaxouMaison116 m²328 700 €2 834
29/09/20258 Rue De La Platelle 54520 LaxouMaison120 m²248 350 €2 070
11/08/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²108 300 €1 245
23/07/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²113 000 €1 299
17/06/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement62 m²85 500 €1 379
17/06/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²54 000 €871
21/05/202513 Rue De Villers 54520 LaxouAppartement87 m²108 400 €1 246
10/03/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²81 500 €1 315
28/02/20259 Rue De Villers 54520 LaxouAppartement72 m²142 000 €1 972
27/02/202516 Rue De La Platelle 54520 LaxouMaison120 m²330 000 €2 750