Signal Vente

44 Rue Gabriel Mouilleron 54200 Toul

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2654E2387476H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 608 – 261 323 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202544 All Des Acacias 54200 ÉcrouvesMaison130 m²243 500 €1 873
31/03/2025775 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison291 m²300 000 €1 031
31/03/2025100 Rue Edmond Michelet 54200 ToulMaison90 m²190 000 €2 111
11/02/2025351 J Rue Gabriel Mouilleron 54200 ÉcrouvesMaison108 m²228 970 €2 120
22/11/2024782 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison479 m²737 700 €1 540
04/09/2024301 Rue De Saint Michel 54200 ToulAppartement120 m²215 000 €1 792
04/09/2024301 Rue De Saint Michel 54200 ToulAppartement95 m²215 000 €2 263
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement75 m²224 000 €2 987
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement30 m²224 000 €7 467
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement79 m²224 000 €2 835
19/07/2024775 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison291 m²250 000 €859
07/06/202462 Rue Du 16E Bcp 54200 ÉcrouvesMaison130 m²218 000 €1 677
14/11/2023870 B Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison208 m²400 000 €1 923