Signal Vente

25 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieD GESn° 2654E2374784D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 393 – 241 114 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202533 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²225 500 €2 148
04/12/202513 Rue Du Brocard 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²205 140 €1 954
27/11/202513 Rue De Noirval 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²213 850 €2 037
13/11/202554 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²276 000 €2 845
23/10/20254 Rue De La Faille 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²211 000 €2 813
10/10/202517 Rue De La Crx Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²158 000 €1 629
03/10/20252 Bd Valtriche 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²160 000 €2 133
10/09/20251 All Du Bouvier 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²251 800 €2 398
05/09/202538 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-NancyMaison90 m²244 745 €2 719
03/09/20251 All Rene Laennec 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²285 000 €2 436
27/08/202519 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²199 800 €2 664
19/08/202548 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²235 000 €2 423
28/07/202513 All Des Eglantiers 54600 Villers-lès-NancyMaison93 m²240 000 €2 581
26/06/202511 Rue De La Crx Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²270 850 €2 792
13/06/20254 All Gauguin 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²255 000 €2 429