Signal Vente

42 Rue de la Gare 54119 Domgermain

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2654E2361864F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 117 €/m² à Domgermain (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 681 – 117 017 €
Soit1 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202519 Rue St Esprit 54119 DomgermainMaison172 m²161 000 €936
14/04/202547 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison130 m²134 000 €1 031
06/03/202534 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison113 m²155 000 €1 372
06/06/202414 Rue St Esprit 54119 DomgermainMaison77 m²237 500 €3 084
31/05/202424 Rue Des Vignes 54119 DomgermainMaison91 m²239 030 €2 627
20/12/202312 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison116 m²167 000 €1 440