Signal Vente

56 Rue de Laxou 54000 Nancy

Appartement · étage 1 · 10 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2654E2332708V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface10 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 643 €/m² à Nancy (2 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation30 033 – 35 257 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Palissot 54000 NancyAppartement91 m²178 200 €1 958
24/12/20259 Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement34 m²110 400 €3 247
22/12/20257 Rue Winston Churchill 54000 NancyAppartement42 m²107 250 €2 554
19/12/202511 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement48 m²91 000 €1 896
18/12/202542 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement71 m²165 000 €2 324
17/12/202523 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement44 m²88 200 €2 005
27/11/202554 Rue Du Vieil Aitre 54000 NancyAppartement53 m²52 500 €991
20/11/202548 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement86 m²206 500 €2 401
13/11/202516 Rue De Villers 54000 NancyAppartement32 m²128 000 €4 000
13/11/202516 Rue De Villers 54000 NancyAppartement36 m²128 000 €3 556
07/11/202533 Rue Palissot 54000 NancyAppartement40 m²103 050 €2 576
07/11/20259001 Rue Laxou Clos De Medreville 54000 NancyAppartement78 m²152 635 €1 957
30/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²172 000 €2 356
29/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²159 200 €2 181
24/10/202534 Rue Du Vieil Aitre 54000 NancyAppartement84 m²249 504 €2 970