Signal Vente

61 Rue du Général Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2654E2331204Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 418 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation343 678 – 403 448 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement120 m²137 000 €1 142
17/10/202560 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison60 m²80 000 €1 333
08/10/20254 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement85 m²358 000 €4 212
08/10/20254 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement120 m²358 000 €2 983
09/09/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement64 m²100 000 €1 563
08/09/202552 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²169 000 €1 742
25/07/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement51 m²80 750 €1 583
23/06/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²66 500 €1 188
06/05/20252 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison75 m²190 500 €2 540
12/02/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
24/01/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement77 m²68 000 €883
08/01/202568 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison135 m²283 250 €2 098
22/11/202428 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²117 500 €1 754
14/10/20249001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
01/07/202447 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison80 m²256 800 €3 210